Hace apenas dos días que se aprobaron las ayudas de los programas que corresponden al ICO (Instituto de Crédito Oficial) Inversión para este año que está apunto de entrar, el 2012. Pues bien, desde el ICO han anunciado tres líneas distintas de financiación, siempre que, finalmente, se firmen los convenios con las entidades financieras colaboradoras.
El plazo de solicitud finalizará dentro de, aproximadamente, un año, ya que termina el día 15 de diciembre del año 2012. Claro que, si se terminan antes los fondos, antes se acabará el plazo de solicitud, por lo que os recomiendo que lo hagáis cuanto antes. Las solicitudes que deberemos presentar tendrán que tramitarse directamente en las entidades bancarias que estén adscritas. Estas entidades serán las que analicen el riesgo de las operaciones.
Como bien sabéis, esta línea de la que os estoy hablando estará destinada a empresas, autónomos, entidades públicas o entidades sin ánimo de lucro cuyas inversiones sean productivas en España.
Por último, decir que se podrá financiar la compra tanto de activos fijos productivos nuevos como de segunda mano, lo cual está muy bien. A continuación os detallo más esta información.
·Vehículos turismos que no supere los 30.000 euros. Los vehículos industriales podrán financiarse en un 100%.
· Adquisición de empresas
· Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o Impuesto General Indirecto Canario (IGIC)
Podremos solicitar un máximo de 10 millones de euros, ya sea en una o en varias operaciones, mediante préstamos o leasing. El tipo de interés dependerá de lo que pidamos, pero puede ser fijo o variable, y los precios de amortización serán de 3, 5, 7, 10, 12, 15 ó 20 años, con la posibilidad de solicitar hasta 2 años de carencia.
Con la crisis inmobiliaria que tenemos hoy en día en todo el mundo, muchas personas se plantean alquilar una vivienda en vez de comprarla. Es por eso que hoy vengo a plantear un negocio que tiene un buen futuro, ya que, aunque es ahora cuando está en auge, siempre se ha realizado y siempre ha ido bien. Se trata de alquilar una vivienda, de ser los dueños de esa propiedad y ofrecer esa casa a otras personas.
Para hacer esto no hace falta nada especial, solo poner un cartel de “Se Alquila” en el domicilio que queramos alquilar y esperar a que alguna persona interesada nos llame. Una vez que nos hayan llamado, hayan visitado el piso y, finalmente, decidan quedarse, hablaremos de la cantidad de dinero que pedimos al mes y de todas las cláusulas que tenga el contrato (no os olvidéis nunca de firmar un contrato) para que todo quede bien claro y luego no exista ningún malentendido, sobre todo en lo que se refiere a animales en el piso, hay que dejar muy claro si no queremos o, por el contrario, nos de igual, que haya un animal en la casa.
Otra forma de anunciarse es por internet. Si utilizáis este método os recomiendo que pongáis cómo es la casa o el piso, si admitís animales, cuantas habitaciones tiene, cómo es la zona y, sobre todo, una o varias fotografías. Es importante que hagáis todo esto porque así atraéis a más público. Una vez hecho todo esto, seguiremos los mismos pasos que en el caso anterior.
Recuerda que tu objetivo es conseguir que el potencial cliente se quede con vuestra habitación, por lo cual si no tienes mayor problema en proporcionar algunos muebles,algunas de esas lamparas de diseño, etc que le den un valor agregado al cuarto, estaras ganando un par de puntos frente a otros ofertantes.
Algo mas que te aconsejamos es la prevención de riesgos laborales, el lugar que vayas a alquilar debe contar con las medidas de seguridad necesarias ante cualquier accidente o desastre natural, así como salidas de escape, zonas seguras, escaleras externas en caso de incendio, etc. Detalles que un posible arrendatario también toma en cuenta al momento de alquilar una vivienda.
Así que, finalmente, ¿Alquilarás una vivienda?